“由于住民对工程有异议，，，已经歇工。。。。最近因事情安排，，，暂时没有拆除围栏，，，若是有需要，，，我们也会凭证安排拆除围栏。。。。”

2022年12月15日，，，四川乐山市中区泌水院街71号2单位和7号6单位既有住宅增设电梯项目施工方乐山都会建设工程有限公司就该工程云云回覆封面新闻记者。。。。

今年5月14日，，，封面新闻接到该地住户云投诉：一年半了，，，电梯一直没修，，，围栏也不拆，，，4米多宽的蹊径，，，左右仅剩1.9米和1.4米，，，之前尚有化粪池的污水从围栏内里流出来。。。。

当天下昼，，，记者在现场看到，，，围拦亓施工通告已经拆除，，，围栏内的浅坑，，，长满了杂草。。。。周边住民围绕“电梯修照旧不修”“影不影响紧迫情形下消防车等救援车辆进入”“项目有没有获得羁系部分审批”“周边依赖该蹊径通行的住民能否加入表决”“围栏能不可先拆了把蹊径恢复”“还保存争议，，，怎么就把地卖了”等问题讨论着。。。。

时隔一年半，，，电梯未修围拦不拆。。。。杜卓滨 摄

争议一：

“还修不修电梯？？？？？不修就把围栏拆了”

社区回应：不知道谁立的围栏，，，不敢拆

据封面新闻此前报道，，，该地块围栏是2022年12月中旬搭建的，，，围住的面积约5平方米。。。。昔时的施工通告显示，，，围栏的目的是确保该地加装电梯施工的质量、进度，，，以及小区内行人清静。。。。施工方为乐山都会建设工程有限公司和四川苏奥电梯有限公司。。。。

至今，，，该围栏已设了一年半，，，围栏上方的施工通告、施工清静提醒等所有拆除，，，唯独围栏没拆，，，将原本4米多宽的蹊径，，，支解成了两半，，，一边宽1.9米，，，另一边则只有1.4米。。。。

依赖该蹊径出行的数十户住户，，，逐日除了忍受出行未便外，，，尚有担心，，，“担心火灾等紧迫情形爆发时，，，不可清静地逃生，，，也担心消防车进不来。。。。”希望相关部分能介入，，，“若是暂时还不修电梯，，，就把围栏给拆了，，，把路恢回复样。。。。”

围栏内的浅坑长满了杂草。。。。杜卓滨 摄

面临辖区住民们的担心，，，乐山市中区海棠街道圣水街社区主任何维告诉记者，，，他不知道围栏情形。。。。

“社区不知道围栏的情形，，，不是社区搭的，，，我们也不敢拆，，，若是住民们有需求，，，我们可以请城管来视察相识，，，看这个围栏是不是违章修建。。。。”

何维称，，，社区和服务处对装置电梯的事宜，，，举行了两次调解，，，要修的住户和不修的住户，，，至今没有告竣一致。。。。“之前上级部分妄想了那块地要加装电梯，，，现在不清晰审批的情形，，，也不知道围栏的事谁认真。。。。你们可以去咨询，，，看究竟是哪个部分在主管。。。。”

随后，，，记者来到乐山市市中区综合行政执法局，，，将该围栏的情形见告综合协调组事情职员后，，，被见告“执法职员去看了现场再回复”。。。。

商业街的街距不敷消防车进入。。。。杜卓滨 摄

争议二：

影不影响消防车等救援车辆进入？？？？？

区住建局：消防车连单位楼外的步行街都进不去

该处围栏刚立起不久，，，泌水院街71号2单位业主徐家庆就多次提出阻挡，，，以为电梯所在蹊径是71号2单位和1单位两栋楼，，，唯一能让车辆通行的蹊径，，，“爆发火灾时，，，消防车只能通过这个巷道进来。。。。”

对此，，，市中区住建局质量清静和消防股事情职员称，，，该处不是消防车通道，，，并出示了该项目的《既有住宅增设电梯消防踏勘专家意见表》。。。。

专家提出4点意见。。。。杜卓滨 摄

据该表，，，专家提出4点意见：“1.方案总平图上新增电梯处不是消防车通道，，，未占用消防车通道；；；2.总平图新增电梯后，，，通行宽度为3.0米，，，不影响职员出行，，，切合《都会栖身区妄想设计标准》；；；3.增添电梯部位为两修建间的防火间距，，，该处设置电梯违反了《中华人民共和国消防法》第28条，，，电梯应接纳有用防火步伐，，，防止电梯两侧修建火灾影响电梯清静；；；4.电梯整体耐火品级应抵达二级。。。。”

该股室陪同专家去现场踏勘的事情职员告诉记者，，，专家去了之后说，，，消防车连71号楼外面的商业街都进不去，，，“商业街的街距，，，就不敷消防车进入的距离。。。。”

泌水院街住民告诉记者，，，该商业街原来足够宽，，，开发商厥后在街道中心又修了一排店肆，，，把街道支解成了两半，，，缩小了街距。。。。

住民的说法获得了社区的证实，，，“倒运于消防车通行这个问题，，，是历史原因造成的，，，不是现在造成的。。。。”何维称，，，泛起火灾时，，，他们会给消防车进入创立最有利的条件，，，哪怕会破损部分已有设施。。。。

争议三：

搭建围栏前，，，项目有没有审批？？？？？

市、区两级相关部分回应：至今没有

“资料都已存档，，，取得了自规局、住建局两个部分的批准文件。。。。”2022年12月15日，，，记者曾就该电梯加装项目有没有审批一事，，，采访其时的施工方乐山都会建设工程有限公司，，，该公司事情职员云云回复记者。。。。

现在，，，住民们再次对电梯加装项目的审批提出异议，，，“住民们意见都还没有统一，，，岂非掉臂住民感受强制批准吗？？？？？”

带着住民的疑心，，，记者先后采访了乐山市市中区房管所和乐山市自然资源和妄想局。。。。

乐山市市中区房管所一名事情职员告诉记者，，，电梯加装项目的审批事情，，，是2023年从乐山市自然资源和妄想局下放给他们的，，，“我们没有批过这个项目，，，现在这个项目还在区自然资源和妄想局，，，他们还在讨论要不要批准，，，他们批准后才会交过来，，，我们举行批复。。。。”

乐山市自然资源和妄想局称，，，电梯加装项目审批事情交付给区县前，，，他们没有批过这一项目。。。。

争议四：

依赖蹊径通行的住民能否加入表决？？？？？

乐山市住建局：须征得蹊径权力人赞成

71号2单位增设电梯项目所在的蹊径，，，不但毗连着该单位，，，止境尚有71号1单位住宅楼。。。。电梯围栏刚搭建时，，，1单位的住户就阻挡电梯选址在该处，，，“阻拦了我们唯一的出行通道，，，遇到紧迫情形，，，跑都没法跑。。。。”

可是这一年半以来，，，1单位住户的阻挡意见都没有被关注。。。。

徐家庆记得第一次社区组织调解时，，，社区事情职员称，，，不是电梯加装单位楼的职员不要加入，，，拒绝了1单位的住户加入表决。。。。

“第二次街道组织调解时，，，1单位的邻人仍然想表达自己的意见，，，但街道的事情职员拿出上级的文件，，，说只有修建电梯的住宅才华加入。。。。因此，，，两次调解1单位都没有加入。。。。”徐家庆告诉记者，，，若是只算2单位的住户，，，阻挡者就只有他们1户，，，另外有3户弃权，，，“但1单位20户中，，，有13户阻挡。。。。”

街道事情职员拿出的文件是乐山市住房和城乡建设局印发的《乐山市主城区既有住宅增设电梯实验方案》。。。。

在方案的“实验程序”中写明，，，第一程序是“动议表决”：

“有电梯增设意愿的业主，，，就是否增设电梯征求本单位全体业主意见，，，由本单位衡宇专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主加入表决，，，并经加入表决专有部分面积四分之三以上的业主且加入表决人数四分之三以上的业主赞成。。。。”

“需要占用蹊径、绿地等，，，凭证相关执律例则划定执行。。。。需占用其他权力人用地的，，，须征得其他权力人赞成。。。。”

徐家庆和1单位的业主们都不知道该条款尚有第二段，，，多次告诉记者，，，该文件划定得不对理，，，“1单位没有享受到电梯的好，，，为什么还要把路让出来。。。。”

5月14日下昼，，，乐山市住建局住房包管科多位事情职员告诉记者，，，加装电梯占用了蹊径，，，须征得蹊径权力人赞成。。。。“你不可只看第一段啊，，，我们这一段后面尚有一段啊。。。。”

拟协议出让地块信息。。。。受访者 供图

争议五：

装不装电梯还存争议，，，怎么就把地卖了？？？？？

乐山市自规局回应：土地没有出让

加装电梯使用土地被卖的新闻是去年12月8日传出来的，，，称该块5.22平方米土地出让年限为40年，，，土地用途为：“增设电梯”。。。。

该新闻来自乐山市自然资源和妄想局2023年12月8日公示的“拟协议出让地块信息”。。。。

住户们越想越疑心：“装不装电梯都还保存争议，，，怎么就把该地块卖给私人加装电梯？？？？？”

对此，，，乐山市自规局相关事情职员告诉记者，，，该地块没有出让，，，“我们公示的时间，，，就有人提出书面阻挡意见，，，有20多个人盖了指模。。。。”

该事情职员称，，，收到阻挡意见后，，，市自规局就再次征求市中区和相关部分的意见，，，“他们至今还没回复我们，，，在他们明确回复前，，，都不会出让。。。。”