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• 宣布时间：2021-09-28 16:22
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【提要形貌】之以是爆发这一幕争吵是由于小区某单位电梯爆发故障停运后，，，，该小区业主委员会请某电梯公司举行维修，，，，维修竣事后该小区物业公司替该单位业主支付了电梯维修费，，，，之后物业要求某单位全体72户业主肩负电梯维修用度，，，，但1楼的业主以其从不使用电梯为由拒绝分管维修费，，，，1楼的业主拒绝分管维修费的理由是否建设，，，，电梯属于楼栋隶属设施，，，，该栋楼全体业主对电梯的维护肩负义务。。。。
。 因电梯损坏导致的维修费应由业主肩负，，，，物业公司已支付给某电梯公司的维修费，，，，应由业主凭证其享有的专有部分占修建物总面积的比例确定肩负规模。。。。
。 　　低楼层业主：我们又不使用电梯，，，，为啥要付电梯的运行费和维修费？？ 　　中层业主：乘电梯的时间比高层业主乘电梯的时间短，，，，次数也比高层业主要少，，，，我们应该少付电梯的运行费和维修费。。。。
。 　　生涯中，，，，还经常遇到以上情形，，，，但在修建物区分所有权中，，，，不管住在哪一层的业主都对电梯享有共有权，，，，因此都有分摊运行和维修用度的义务，，，，不得以不可使权力而不推行义务。。。。
。 　　在没有约定或者约定不明确的情形下，，，，所有业主都要凭证业主专有部分面积所占比例确定其分管的用度。。。。
。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第二百七十三条 　　业主对修建物专有部分以外的共有部分，，，，享有权力，，，，肩负义务；；；；不得以放弃权力不推行义务。。。。
。 　　第二百八十三条 　　修建物及其隶属设施的用度分摊、收益分配等事项，，，，有约定的，，，，凭证约定；；；；没有约定或者约定不明确的，，，，凭证业主专有部分面积所占比例确定。。。。
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